1、意向受让方应完全认可转让方委托的湖北永德源资产评估有限公司对本次资产转让项目出具的房地产估价报告（鄂永德源评字【2018】第072号）中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。
2、湖北省荆州市沙市塔桥小区10栋2门3层6号、4层8号2套住宅房屋共为一个房屋所有权证，分摊到两户的建筑面积均为154平方米。（以房产、土地等相关管理部门实测核定面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果）。
3、该房屋所有权证载所有权人为荆沙市振兴城市信用合作社，但湖北银行股份有限公司荆州分行拥有完全的收益处分权。（详见附件说明）

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4、该房产未取得土地证，产权存有过户风险等瑕疵。意向受让方报名登记前，须自行前往相关部门了解土地证补办事宜及各项税费缴纳情况且由此涉及到的全部费用均由受让方承担。（办理不动产权登记证及过户所需时间以房管局要求为准。）
5、本次转让标的以现状转让，转让方不负责标的的腾退工作，不承担标的的瑕疵保证，后期因产权受让可能产生的任何风险（包括但不限于办理产权证、土地证、过户、腾退等相关事项），转让方概不负责。意向受让方在提交受让申请前应自行前往标的现场查看并对标的现状进行充分调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵，不因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。
6、本次转让发生的涉及到的各种税、金、费等全部费用，包括但不限于土地增值税、营业税、契税、印花税、企业所得税和附加、土地收益金、土地出让金、应向光谷联交所支付的交易费用等，全部由受让方承担。
转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权，现出租给职工所用，转让方拟对外公开挂牌转让并已函告租户，租户已书面申明不放弃优先购买权，但须在光谷联交所内行权。如租户未在本项目挂牌有效期内递交受让申请和交纳足额保证金的，则视为放弃受让。