一、企业基本情况：

十堰市产权交易有限公司（名称变更中）系十堰市产权交易中心（Shiyan City Property rights Exchange Center）“事转企”改制后企业。中心成立于1994年06月30日，原隶属十堰市财政局，2006年成建制划转至十堰市国资委。中心注册地位于十堰市河北路3号（拟变更至十堰市天津路27号建科大厦13楼），法定代表人为刘晓东。经营范围包括资产的转让、兼并、出租、抵押、调剂、收购、销售；经政府批准的企业整体产权交易；闲置资产调剂及报废国有资产的收缴、修理、改制和出租；产权市场信息发布及咨询；房屋出租。拟注册资本2000万元人民币，电子邮箱：lxdzg@sina.com，邮政编码：442000。

2006年十堰市产权交易中心纳入全省产权交易市场整合，与湖北省产权交易中心签订协议，加入省产权交易中心，并以省中心十堰分中心的名义开展工作。

2010年，省产权交易中心以武汉光谷联合产权交易所参股、控股的方式，在各市州组建分支机构，2011年市产权交易中心报经市国资委批准，与武汉光谷联交所、市国资公司签订协定共同出资组建了武汉光谷联交所十堰产权交易有限公司（以下简称光谷十堰公司）。市产权交易中心在该公司持有51.96%的股权，直接隶属于市国资委监管。

（二）年度经营报告：

1、交易中心收入来源主要体现在房屋出租收入（燕林市场门面房的租金）和投资收益。中心在光谷十堰公司的51.96%股权2021年度暂未进行股利分配。产权交易中心2021年度全年共实现收入152.09万元，其中房租收入34.9万元，其他流动负债调收114.31万元，实现利润15.22万元。截止2021年12月31日，资产总额 1108.08 万元，负债总额 42.79万元，所有者权益 1065.29万元，较2020年同比增长 26.96 %。

2、中心控股子公司武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司2021年度财务决算报表经湖北惟众会计师事务所审计并出具了标准无保留意见审计报告（鄂惟众审字（2022）001号）。经审计，光谷十堰公司2021年度营业收入1885455.21元，营业成本2058260.77元，销售费用40908.00元，管理费用450984.98元，财务费用-101979.55元，利润总额-510289.30元，净利润-510289.30元。

截止到2021年12月31日，光谷十堰公司资产总额10777533.83元，负债总额8142549.67元，所有者权益为2634984.16元，固定资产净值120160.02元，应交增值税48509.96元，小规模纳税人减按1%减征额31470.80元，小微企业减免税3271.52元，税控盘服务费抵减税额260元，应交城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加1738.10元，小微企业减免附加税869.06元。

（三）中心及控股子公司高层管理人员任职和年度薪酬情况：十堰市产权交易有限公司变更登记尚未完成，高层管理人员任职和薪酬待定。

（四）中心控股股东及实际控制人发生变化情况：中心拟由全民所有制变更为国有独资，十堰市国资委作为出资人（实际控制人）占100%股权，目前工商变更登记尚未完成。

（五）年度内重大事件及对企业的影响：

1、2021年3月15日，中心《转企改制职工安置方案》报市人社局审核后予以备案（关于十堰市产权交易中心转企改制职工安置方案备案的复函）。

2、2021年5月19日，中心在中国平安养老保险公司为职工建立企业年金个人账户并首次缴费。

（六）大额度资金运作：

1、当年补记8名事业单位在编职工2014年9月30日以前职业年金726296.05元，转入企业年金管理账户。

2、中心于7月29日捐赠天津路社区资金20000元。

（七）人员招聘情况：无（控股子公司光谷十堰公司招聘1人）。

（八）企业履行社会责任情况：

1、积极主动与社区对接联系，组织开展社区值班、每周五开展爱国卫生运动。我单位干部职工在社区居委会安排三个工作点位上开展清洁卫生行动，并向过往市民群众发放宣传资料及解答宣传“创建全国文明城市”相关知识，让群众充分了解“创建全国文明城市”知识，引导与鼓励广大群众积极参与到文明创建活动中来。同时，还向居民群众发放了创建全国文明城市倡议书、垃圾分类等宣传手册，增强了市民群众对该项活动的认识。

2、加强入户宣传力度。我单位干部职工积极到辖区周边商铺和居民家中发放“创城”宣传资料，并耐心、详细地讲解如何在疫情期间注意好个人卫生、如何做好垃圾分类、如何注意公共卫生、如何文明出行等。同时，鼓励居民群众勇于对身边的不文明行为进行批评、指正，共同构建文明和谐的社会环境。

3、组织员工学习法律、法规、禁毒、反邪教等知识，认真贯彻了十九大会精神；制订学习方案，不断增强职工的法制观念，进而提高职工的守法自觉性。2021年中心着重围绕综合治理的工作目标要求，组织学习了上级文件及法律法规：《党章》、《宪法》、《监察法》、《消防法》、《安全生产法》、《民法典》《中央“八项规定”省委“六条意见”》、《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《产权交易法律法规制度汇编》、《湖北省企业国有产权交易操作规则》等。通过专项和业务学习会，切实提高了职工的思想认识和觉悟，把提高职工的守法性纳入综合治理和平安建设日常工作中。

4、落实好重点部位的定期巡检工作，进一步强化保卫措施，确保将不安全因素消除在萌芽状态。认真做好中心内部防火、防盗、防破坏、防自然灾害四防工作，全面落实人防、物防、技防、保密措施，并及时开展多层次、全方位、经常性的综合治理安全检查。由中心总经理带队组织职工进行了消防火灾演练培训活动，在应对突发事件、提高职工自救能力方面提高了认识、掌握了技能。

5、切实把综治工作做到最基层，做到每一个人身上。在实际工作中，中心狠抓责任落实、制度落实、措施落实、任务落实，确保中心综合治理工作落实到实处。一是做好中心节假日轮班制度的落实和人员安排；二是对中心各设备、设施定期进行检查、维护修理工作，消除不安全隐患；三是做好中心的环境卫生管理，确保中心员工工作环境的清洁、美观、健康。通过以上措施，排除和化解各种不安定因素，维护了中心内部和谐稳定。

6、开展丰富多彩的宣传活动，通过组织职工进行安全知识教育，并利用电视、户外大屏、微信平台、宣传栏、宣传画等方式宣传各种安全知识及法律法规，增强职工安全意识，提高职工处理安全问题的能力。

7、利用中心微信平台发布宣传各类安全月警示教育短片（事故和灾害典型事故警示教片）、普法宣传教育文件、安全生产文件的学习共计82（数），进一步树立安全发展理念，增强干部职工安全意识和责任意识。

8、2021年度中心组织开展二次消防安全教育培训活动。邀请十堰市政安消防服务中心（冯旭利）教官，来我中心开展消防灭火演练、培训活动。通过演练进一步提高干部职工消防安全意识，增强防范火灾、扑救初期火灾和逃生自救能力，掌握使用灭火器扑救火灾的正确方法，使职工在火灾突发事件中能做到有序、及时、有效地撤离事故现场，减少、避免伤害事故发生。

（6月份）组织开展完成了中心职工安全生产月“消防安全知识攻略”进家庭活动宣传工作。发放学习资料消防安全应知应会知识培训手册和职工安全健康知识宣传手册。观看安全月警示教育短片2021年《生产安全事故案例警示片》。《119对你说“消防安全警示教育片”》

9、（10月份）组织全体职工参加湖北省应急管理厅、省司法厅、省普法工作办公室第三届全国应急管理普法知识竟赛答题活动。

10、（12月份）为认真贯彻落实五届市委十一次全会精神，快速提升中心党员干部职工政治素质和工作能力，建设高素质专业化干部队伍。根据市国资委关于印发《十堰市国资系统党员干部职工“弘扬工匠精神 岗位大练兵”活动实施方案》（十国资党【2021】24号）的通知文件精神和统一安排部署，结合中心实际情况，组织开展我中心党员干部职工“弘扬工匠精神 岗位大练兵”活动。提升中心党员干部职工专业能力、精细化水平、精准化程度，持续改进工作作风，推动中心高质量发展，围绕十堰优化营商环境，实现助力十堰经济倍增、跨越式发展贡献国企力量。