竹山县通济沟工业园职工生活区房屋招租公告-武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

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竹山县通济沟工业园职工生活区房屋招租公告

发布日期:2022-06-22

作者：本站编辑

受委托，武汉光谷联交所十堰有限公司竹山分公司对位于竹山县通济沟工业园职工生活区1#楼、2#楼、3#楼第一层商用房公开招租。公告如下：

序号	标的编号	房屋编号	位置	面积（m²）	拟定业态要求
1		1-1-1	竹山县通济沟工业园1幢1-1	62.35	符合城市规划要求
2	标的一	1-1-2	竹山县通济沟工业园1幢1-2	556.76	符合城市规划要求
3		1-1-3	竹山县通济沟工业园1幢1-3	21.06	符合城市规划要求
4		2-1-1	竹山县通济沟工业园2幢1-1	29.2	符合城市规划要求
5		2-1-2	竹山县通济沟工业园2幢1-2	7.8	符合城市规划要求
6	标的二	2-1-3	竹山县通济沟工业园2幢1-3	32.55	符合城市规划要求
7		2-1-4	竹山县通济沟工业园2幢1-4	25.35	符合城市规划要求
8		2-1-5	竹山县通济沟工业园2幢1-5	25.35	符合城市规划要求
9		2-1-6	竹山县通济沟工业园2幢1-6	512.82	符合城市规划要求
10		3-1-1	竹山县通济沟工业园3幢1-1	316.48	符合城市规划要求
11		3-1-2	竹山县通济沟工业园3幢1-2	95.04	符合城市规划要求
12	标的三	3-1-3	竹山县通济沟工业园3幢1-3	19.44	符合城市规划要求
13		3-1-4	竹山县通济沟工业园3幢1-4	64.8	符合城市规划要求
14		3-1-5	竹山县通济沟工业园3幢1-5	52.8	符合城市规划要求

一、标的情况、挂牌价及保证金

三个标的分别位于竹山县通济沟工业园职工生活区1#楼、2#楼、3#楼第一层，商用房。职工生活区共有集体宿舍594套、套房99套，可入住园区职工2000余人，第一层商用房具有餐饮、商超、娱乐等商用价值。标的招租底价为月租金9元/平方米，即：标的一房屋面积640.17平方米，年租金69138元；标的二房屋面积633.07平方米，年租金68372元；标的三房屋面积548.56平方米，年租金59245元。一次性租赁期限为两年，交房时间以《成交价格确认书》通知为准。

二、公告期： 自2022年6月22日起至2022年7月6日。

三、承租条件

1、意向承租方可以是企业法人单位、个体经营户或者具有独立承担民事行为能力的自然人。企业法人单位、个体经营户应提交工商注册登记的营业执照，自然人应提交户口本和身份证原件及复印件。

2、意向承租方必须在2017年6月1日以来无不良征信记录，在承租房屋及经营活动中没有不良经营记录或者不服从管理的记录。

3、意向承租方必须符合公布的对应商用房经营业态限制的要求。

4、竞租保证金：意向承租方按照我公司网站公告足额交纳竞租保证金。

5、租赁合同范本（服务管理费及相关费用收费标准）详见交易机构网站（网址：www.syggcq.com）公示，竞租成功后按照范本内容和公告内容签订租赁合同。

四、竞租须知（特别注意事项）

1、竞租：每标的竞租以挂牌价为依据，以人民币元为单位。竞租方在标的挂牌价基础上，按照竞租系统规定的加价幅度报价，价高者得。

2、签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订后5个工作日内支付首期年租金和履约保证金。

3、竞租保证金：

（1）意向竞买人应交纳竞租保证金2万元。

（2）意向承租人参加竞租未成功的，三个工作日内无息返还原账户。

（3）意向承租方竞租成功并按照租赁合同如期支付首期租金和履约保证金的，我公司凭委托方书面通知，将竞租保证金扣除交易服务费后的余额退还承租方。

（4）竞租保证金不予退还且将被取消竞租资格，并择期重新挂牌的情形：

一是意向竞租方交纳竞租保证金后不参加竞租的；

二是意向承租方竞租成功后，不签订《成交价格确认书》的；

三是意向承租方未按时签订租赁合同及不按合同约定支付首期租金和履约金的。

4、委托方负责清理腾房交付，具体交房时间以委托方通知为准。

5、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

6、成交后，承租方不得转租、分租经营权，否则经查核实后，将严格按照合同约定条款处理，由此引起的一切后果由承租方承担。

五、报名方式

意向承租方请持有效证件到我公司办理资格审核手续，并在资格审核通过后，于2022年7月6日下午17时前将竞租保证金汇入我公司指定账户（以银行到账为准），取得竞租资格。公告期内若只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价直接成交；若征集到两家（含两家）以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式确定承租方；若未征集到意向承租方，自动撤牌。