受委托，武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司对湖北医药学院及其独立学院位于校内及周边的14处门面公开招租。公告如下：  

一、标的基本情况及挂牌价                                     单位：元                                                                                                                                 

标的编号	地    址	面 积 （㎡）	挂牌价 （年租金）	竞  租 保证金	拟经营范围	门 面 到 期 日
1-1	研究生公寓	64	19200	4000	办公用房、仓库	已到期
1-2	南区综合楼一楼5号门面	90	97200	20000	禁止娱乐、网吧及国家明令禁止的行业	2022.12.22到期
1-3	汇德E3号车库	32	38400	8000	禁止娱乐、网吧及国家明令禁止的行业，禁止餐饮	2022.8.31到期
1-4	同济小区5号楼临人民路	202	387840	80000	以金融服务业为主	2022.8.16到期
2-1	汇智公寓负一楼	130	156000	30000	以学生用品、服务学生项目为主	已到期
2-2	汇智公寓负一楼	30	36000	7000	以通信服务业为主	2022.8.31到期
2-3	汇岚公寓临上海路1号门面	23	44160	9000	禁止娱乐、网吧及国家明令禁止的行业，禁止明火餐饮。	2022.9.30到期
2-4	汇岚公寓临上海路3号门面	36	69120	14000		2022.9.30到期
2-5	汇岚公寓临上海路5号门面	30.94	59400	12000		已到期
2-6	汇岚公寓临上海路6号门面	30.94	59400	12000		2022.9.30到期
2-7	汇岚公寓临上海路7号门面	39.4	75648	15000		已到期
2-8	汇岚公寓临上海路10号门面	16.06	30840	6000		2022.9.30到期
2-9	汇岚公寓临上海路12号门面	30.94	59400	12000		2022.10.31到期
2-10	汇岚公寓临上海路13号门面	30.94	59400	12000		2022.11.30到期

以上门面禁止娱乐、网吧及国家明令禁止的行业，禁止明火餐饮。租期均为三年，各标的履约保证金按成交价的年租金30%收取。

二、公告时间： 自2022年7月22日起至2022年8月4日止。如未征集到意向承租人，则按照5个工作日为一个延长周期，自动顺延直至评估有效期满或出租方撤牌。

三、承租条件

1、意向承租方必须具备工商局注册登记的营业执照，可以是企业法人单位或者是个体经营户。

2、意向承租方需提供法定代表人个人征信报告。承租人在出租方有不良征信记录、经营记录或不服从学校管理的不得参与。曾经招租成交后，放弃签订租赁合同的违约承租人不得参与。

3、意向承租方必须符合公布的对应门面经营业态限制的要求，且同一意向竞租人报名招租门面个数不得超过2个。

4、同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向我公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃优先承租权。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方将协助办理清退事宜。

5、竞租保证金：意向承租方按照我公司网站公告足额交纳竞租保证金。

6、意向承租方必须详细了解《房屋租赁合同》的内容和重大事项披露的内容。《房屋租赁合同》详见网址：www.syggcq.com。

四、竞租须知（特别注意事项）

1、意向承租方须完全认可由湖北天地源房地产资产评估咨询有限公司出具的租金价格评估报告书（天地源资评报字[ 2022]第72 号）和（天地源资评报字[ 2022]第73 号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。本次租赁均以现状招租，若标的面积与现状有差异，以实际移交面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

2、为落实疫情封控需要，上海路药护学院大门目前不允许学生出入。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向我公司和出租方进行追责和索赔。

3、竞租：每标的竞租以挂牌价为依据，以人民币元为单位。竞租方在标的挂牌价基础上，按照竞租系统规定的加价幅度报价，价高者得。

4、签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订后5个工作日内支付首期年租金和履约保证金。

5、竞租保证金：

（1）意向承租人参加竞租未成功的，三个工作日内无息返还原账户。

（2）意向承租方竞租成功，并按期签订合同且支付首期租金和履约保证金的，我公司凭委托方书面通知，将竞租保证金扣除交易服务费后的余额退还承租方。

（3）竞租保证金不予退还且将被取消竞租资格：意向竞租方交纳竞租保证金后不参加竞租的；意向承租方竞租成功后，不签订《成交价格确认书》的；意向承租方未按时签订租赁合同或不按时支付首期租金和履约保证金的。

6、委托方负责清理腾房交付，具体交房时间以委托方通知为准。

7、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以盖章、签字确认。合格意向承租方被确定为承租方后，由出租方将承租方名称、租赁期限及最终成交价格等信息在合同上补全，经出租方加盖公章后《房屋租赁合同》即生效。

8、成交后，承租方不得擅自变更报名时所填写的租赁经营用途，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还。

五、报名方式

意向承租方请于2022年8月4日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准，不成交全额无息退还），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格。本次招租采取网络竞价方式以价高者得的方式确定承租方，同等条件下原承租户优先。

收款名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开 户 行：中国银行十堰分行大学城支行

账    号：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27号

咨询电话：0719-8875975　13307282026

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2022年7月22日

附件： 房屋租赁合同下载