受湖北胜利生态农业有限公司委托，我公司对位于十堰市竹山县秦古镇独山村“神武道农场综合体”在运营农业资产及不动产公开挂牌转让，公告如下：

一、标的基本情况：

标的位于十堰市竹山县秦古镇独山村三组，所在项目“神武道农场综合体”是集新型农业种养结合及农产品加工，农耕康养，农业技术培训和农产品电商为一体的农业综合体。

本次转让标的包括：

1、不动权证范围内不动产构筑物。不动产权证号：鄂 （2021）竹山县不动产权第0012975号。权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/自建房，共用宗地面积4535.20㎡，不动产权证载建筑面积为2093.56㎡，用途为工业用地/工业，使用期限为2021-04-13起2071-04-12止（50年）。实际房屋检测、质量安全鉴定面积3421㎡，扣除内廊及护栏面积1327.43㎡。各房屋结构详情如下：

房屋编号	房屋名称	房屋层数	证载建筑面积	实际面积
1幢	专家村	总层数1层	162.63㎡	296㎡
2幢	会员中心	总层数4层	698.87㎡	1523㎡
3幢	农民培训中心	总层数2层	319.54㎡	594㎡
4幢	食品加工车间	总层数1层	629.47㎡	669㎡
5幢	生鲜车间	总层数1层	283.05㎡	339㎡

2、神武道农场综合体规划图范围内的专用电路、供水设施、道路、停车场、蓄水池、沼气池、四季果园、鱼塘、出口专用路等无产权证，但完全附属于农场的农业资产。规划区域面积约42亩。总体流转果林面积约100亩。因农业用地无须征用，出让方事实占用，但须依法从村集体组织流转土地。出让方已对此土地进行了持续十年投资建设。包括土地治理，道路建设，河道整治，池塘建设，竹、果、茶树栽培，产业规划等。

二、标的挂牌价格（人民币）：777万元。

三、交易保证金：70万元（不成交全额无息返还）

四、挂牌起止日期：2023年2月3日至2023年2月9日。

五、重大事项及其它披露内容：

1、本次转让资产中的1幢（专家村）产权证标注建筑面积162.63㎡的房屋设定有50万元短期贷款，成交后转让方承诺解除抵押担保状态，办理全部房产的过户手续。

2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺对本次资产转让可能存在的风险有充分的认识，不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。

3、本次转让项目成交后，受让方应于5个工作日内向产权交易机构支付全部价款。经转让方书面同意，受让方也可采取融资、合作等方式参与项目管理，以双方签订的合作合同约定支付交易价款。

六、报名方式：

意向受让方请于2023年2月9日下午17：00前，将受让保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准，不成交无息返还），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，方可取得竞买资格，逾期不予办理。本次资产转让采取网络竞价方式确定受让方，价高者得。

收款名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开 户 行：中国银行十堰分行大学城支行

账    号：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

咨询电话：0719-8875976  13807286775

联系人：王先生

 

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2023年2月3日