受委托，对十堰市东风大道39号房屋及场地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

该标的坐落于十堰市东风大道39号1幢1-1号、3-1号综合、办公房地产及1宗土地，四至：东临自然山体，南临东风大道，西临遇见农耕特色餐厅，北临自然山体。本次出租房屋建筑面积402.48平方米，房屋用途为综合、办公；场地面积为600.00平方米。三年承租使用权整体公开招租。

二、挂牌价：首年租金85200元。

三、公告期限： 自2023年7月31日起至2023年8月11日止。

四、承租条件：

1、意向承租方须交纳竞租保证金2万元（不成交全额无息退还）。

2、在同等价位下，原承租方有优先承租权。

3、房屋及场地业态限制为综合办公、生产使用。

4、因原承租户前期对标的资产进行了房屋装修、场地上的钢构厂房建设等工程投入，经评估，房屋的构筑物及房屋装修评估价值636782元（评估明细表附后），意向承租方须对上述评估价款予以认可。若最终承租方不是原承租户，则最终承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内，将补偿金636782元一次性足额支付到原承租户账户，否则出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

5、承租方须在竞租成功后5个工作日内支付首年租金，持成交确认书与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)。

6、承租方不支付首年租金，不按公告及租赁合同履行约定，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

五、报名方式：

意向承租方请于2023年8月11日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账号：567758397138         

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-8615513 13307282022 联系人：王先生 

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

         2023年7月31日

附件：1      房屋及场地照片                                                                                              

附件：2《资产租赁合同》范本/upload/20230731/64c7705716945.docx