受委托，我公司对位于十堰经济开发区柯家垭的两处地块面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

    一、标的基本情况：

      本次招租的土地位于十堰经济开发区柯家垭。该土地权证编号：十堰市国用（2015）第0004873号，使用权面积107405㎡。租赁期限一年。

    二、标的挂牌价：

      标的一：约50亩，单价为2000元/亩/年（具体亩数已现场实际划分区域为准），竞租保证金：2万元。

      标的二：约10亩，单价为2000元/亩/年（具体亩数已现场实际划分区域为准），竞租保证金：0.4万元。

    三、公告期限：自2023年8月1日起至2023年8月14日止。

    四、意向承租人资格条件：

      1、意向承租人为企业法人、自然人均可。

      2、本项目拒绝承租人挂靠竞价，不允许任何形式的转让、转租、分租等。

      3、意向承租人需提供在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)的信用查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向承租人，拒绝其参与。

       4、竞租保证金：意向承租方报名时须足额缴纳对应标的保证金，若竞租不成功三个工作日内全额无息退还，竞租成功则竞租保证金转为履约保证金。

      5、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

    五、竞租须知（特别注意事项）

    （一）竞价：公告期内采取网络竞价方式，最终以公告期满后报价高者成交。若只征集到一家意向承租方，则按挂牌价报价成交。

    （二）签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，向我公司支付租金、履约保证金和交易服务费，竞租保证金可充抵租金我。持我方成交确认书与出租方签订《土地租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公告附件,网站地址为：http://www.syggcq.com)。

    （三）竞租保证金：承租方不按公告及租赁合同支付款项和履行约定的，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞价。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

   （四）经营业态：承租方在经营过程中不得变更事前约定的经营业态，否则视为严重违约，出租方将追究违约方责任。

   （五）土地状态：该土地经过简单平整，未通水通电，承租人需自行解决用水用电等问题。承租人可以根据经营需要对土地状态进行一定的改造，但改造前必须将改造方案报出租人审批同意后方可实施，否则一律视为违约行为。

   （六）风险揭示：

      1、政策风险：因政府土地政策调整或用地规划需要，导致土地租期不满合同期限的，承租人因此遭受的损失由承租人自行承担。

      2、经营风险：承租人不得以任何经营不善等借口拒缴或拖欠租金。

      3、其他风险：意向承租人在报名前，应自行到现场踏勘，综合评估投资过程中的潜在风险因素。

    （七）履约保证金及租金约定：该土地承租履约保证金标的一：2万元，标的二：0.4万元。承租方在合同约定的时间入驻后，自行承担租赁范围内的一切管理责任。

    六、报名方式：

      意向承租方请于2023年8月14日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。

      保证金及价款请缴至：

      开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

      开户行：中国银行十堰大学城支行

      账号：5677 5839 7138      

      报名地址：十堰市天津路27号建科大厦13楼

      联系电话： 0719-8872808   

      联系人：贺一

   

                                          武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

                                                                2023年8月1日

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