受委托，对位于十堰市健康步道商业用房公开招租，租期三年。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

标的1为防腐木搭建的木屋，位于十堰市张湾区北京路体育中心后山顶，面积约18.48㎡，通电。租期3年。

标的2为钢混结构建筑物，共两层，位于十堰市张湾区健康步道紫霄大道紫园，面积约394.8㎡。外墙贴墙面砖、装落地玻璃窗，室内毛胚状态、水泥地坪，墙面、天棚刷白色涂料，通水通电，租期3年。

以上标的业态要求为“副食商超、咖啡茶饮、餐饮娱乐(非明火烧烤类)、书店、花店、非遗手作等特色业态为主，不得从事国家明令禁止的经营项目”。标的租赁面积仅供参考，如与实测面积有差异不影响租赁价格。

二、挂牌价及保证金（人民币）：标的1挂牌价12万元/年，竞租保证金2万元;标的2挂牌价20万元/年，竞租保证金4万元。

三、挂牌起止日期：2023年12月5日至2023年12月18日。

四、承租条件：

1、意向承租方须交纳对应标的竞租保证金(不成交全额无息退还)。

2、承租方须在竞租成功后，于3个工作日内向我公司支付交易服务费用，并持成交确认书于3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)。合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付首年租金及履约保证金(三个月租金，保证金不计利息)后，方可投入使用。

3、山顶驿站免除1个月租金，紫园驿站免除2个月租金。水费和电费按照实际使用情况征收，物业管理费按规定另行征收。

4、竞租企业、个体工商户须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金记录良好;承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。承租方无违法违纪生产、经营行为，无不良记录，不存在商品安全、质量等问题，并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。

5、承租方必须按照招租方要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复;不予修复的，无偿收回承租权;承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前“五包”(包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序)，禁止私搭乱建。承租方依法依规自主经营，自负盈亏。由承租方依照营业执照范围自定商铺经营类型，报招商单位备案并服从管理。

6、意向承租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租成功后不按公告要求支付交易费用、签订租赁合同、支付首年租金的，将被取消承租资格，交易保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞租。

五、报名方式：

意向承租方请于2023年12月18日17：00时前将竞租保证金缴入我公司指定帐户(以银行到账为准)，并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

六、保证金缴款账户：

户名：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行十堰大学城支行

账号：5677 58397138

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-8875975

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2023年12月5日

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