受委托，对以下房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况、挂牌价及保证金 

标的编号	名称	位置	面积（m²）	挂牌价（元/年）	交易保证金（元）	拟定业态要求
1	人民南路28号院内2-4层房屋	人民南路28号	702.93	150000	15000	禁止国家明令禁止的行业
2	人民南路28号临街门面房（雅妃）		21.95
3	大川粮店	大川	240	2000	600	禁止国家明令禁止的行业

 

二、公告时间： 自2024年5月23日起至2024年6月5日止。

三、注意事项

1、标的1、2合并整体招租，不分租，装修免租期3个月。本标的租期10年，年租金自第六年起每年按3%递增。

2、标的3为临时租赁，租期不定。暂按年收取租金、履约保证金和交易服务费。当出租方根据需要提出解除租赁时，承租方应无条件配合，出租方和交易机构按照实际租赁天数计算租金和交易服务费，多退少补。

3、房屋用途仅限办公、仓储、生产经营使用。严禁在房屋、场站内从事违反犯罪活动、存放易燃易爆及化学危险品。

4、标的租赁面积仅供参考，承租人在报名前应实地查勘标的，成交后不得以面积误差要求调整租赁价格。

5、承租人进行室内装修、装饰时，必须向出租方提出书面申请，经批准后方可动工。

6、若合同履行期间遇招商引资、开发建设等政府原因需征用出租标的的，承租方应在接到出租方通知之日起90日内无条件全部清场。

7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

四、承租条件

1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或者自然人。

2、意向承租方应足额交纳对应标的竞租保证金。

3、租赁合同范本详见网站公告附件（www.syggcq.com)，竞租成功后，承租人应按照范本格式和内容与出租方签订租赁合同。

五、竞租须知

1、竞租：标的竞租以挂牌价为依据，以人民币元为单位。竞租方在标的挂牌价基础上，按照竞租系统规定的加价幅度报价，价高者得。

2、签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订后5个工作日内支付首期租金和履约保证金。

3、竞租保证金：

（1）意向承租人参加竞租未成功的，三个工作日内无息返还原账户。

（2）意向承租方竞租成功并按照租赁合同如期支付首期租金和履约保证金的，我公司凭委托方书面通知，将竞租保证金扣除交易服务费后的余额退还承租方。

（3）竞租保证金不予退还且将被取消竞租资格，并择期重新挂牌的情形：意向竞租方交纳竞租保证金后不参加竞租的；意向承租方竞租成功后，不签订《成交价格确认书》的；意向承租方未按时签订租赁合同及不按合同约定支付首期租金和履约保证金的。

4、委托方负责清理腾房交付，具体交房时间以委托方通知为准。

5、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

五、报名方式

请意向承租方于2024年6月5日下午5:00时前持有效证件到我公司办理资格审核、报名登记手续，并在资格审核通过后将竞租保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准)，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式，以价高者得的方式确定承租方。

 

收款名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开 户 行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账    号：567758397138

公司地址：十堰市天津路27号

咨询电话：0719-8615513   13317289166

 

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2024年5月23日

房屋租赁合同：/upload/20240523/664efbff1b174.doc

标的1：

标的2：

标的3：