受委托，对以下房屋公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况、挂牌价、保证金：

编号	房屋位置	挂牌价	租赁面积	竞租保证金	租赁期限	业态要求
标的1	市实验中学旁原商户-百诗供暖	53100元/年	34.8㎡	5000	4年6个月	严禁经营影响校园周边安全的业态和项目
标的2	市人民小学南校区旁原商户-小栈鲜花坊	32100元/年	33㎡	3000	4年6个月	严禁经营影响校园周边安全的业态和项目
标的3	市人民小学南校区旁原商户-明超家纺	56600元/年	72㎡	5500	4年9个月	严禁经营影响校园周边安全的业态和项目
标的4	柳林幼儿园旁原商户-宝贝衣橱	30300元/年	42㎡	3000	4年9个月	严禁经营影响校园周边安全的业态和项目

二、公告期限： 自2024年6月28日至2024年7月11日

三、承租条件：

1、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金（不成交3个工作日内全额无息退还）。

2、在同等租金条件下，原承租方有优先承租权。原承租方在报名时需带上《房屋租赁合同补充协议》及缴费凭证原件。

3、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)，向出租方交纳首期租金和履约保证金。我公司根据出租方通知，将承租方所交竞租保证金扣除交易服务费后原账号返还。

4、承租方不按公告要求签订租赁合同，未按租赁合同支付首年租金的，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

四、出租方提示：

1、标的情况：本次招租标的部分商铺处于非空置状态，已有原承租人经营，新竞租成功的承租人可能涉及装修补偿等事宜。

2、本次出租标的严禁经营影响校园周边安全的业态和项目。

3、本次出租标的原承租方在报名时需提供与原出租方（学校）签订的《房屋租赁合同》和原出租方出具的缴清2023年房租的证明资料或2023年房租缴费收据。

4、本次出租标的原则上不设置免租期，租赁期为4年6个月至4年9个月不等（详见租赁清单）。

5、意向承租方须完全认可由湖北恒佳房地资产评估咨询有限公司出具的评估报告中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次租赁的价格和结果。意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险）有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司所进行追责和索赔。

6、租金及租赁履约抵押金的交付：租金支付方式为：从租赁期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原则，首期租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。

7、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网络竞价文件）。

8、项目成交，本次公开招租所涉及的支付给产权交易机构的费用由双方各自承担。

五、报名方式：

意向承租方请在公告期内将竞租保证金转入我公司指定帐户（以银行到账为准），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账号：567758397138 

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

咨询电话： 13307282022王先生

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

 2024年6月28日

房屋租赁合同/upload/20240628/667e1eb4d8e4c.doc

标的1

标的2

标的3

标的4