受十堰市城控步道建设开发有限公司委托，对位于十堰市健康步道商业用房公开招租。现将有关事项公告如下：

 

一、标的情况：

 

编号	位置	面积	首年租金挂牌价	竞租保 证金	租赁 期限	租金 涨幅	拟定业态要求
1	京东路综合体一层1-1号商铺	171.36㎡	20.56万元	3万元	3年	/	京东路综合体一层业态包括但不限于连锁便利店、品牌烟酒行、特色餐饮、数码产品店、美妆护肤店、甜品烘焙店、银行金融等业态。不得从事国家明令禁止的经营项目。
2	京东路综合体一层1-2号商铺	137.86㎡	16.65万元	2万元	3年	/
3	京东路综合体一层1-3号商铺	73.60㎡	8.83万元	1万元	3年	/
4	京东路综合体一层1-4号商铺	230.97㎡	27.72万元	3万元	3年	/
5	京东路综合体二层	1314.57㎡	63.1万元	5万元	5年	每三年递增3%	京东路综合体二层包括但不限于特色主题餐厅、特色美食城等餐饮业态。不得从事国家明令禁止的经营项目。
6	京东路综合体六层6-1号商铺	100㎡	3.6万元	0.5万元	3年	/	京东路综合体六层包括但不限于空中酒吧、咖啡茶饮、健身房、轻餐、美容美发等业态。不得从事国家明令禁止的经营项目。
7	京东路综合体六层6-2号商铺	270㎡	9.72万元	1万元	3年	/
8	山水间驿站 1-1号商铺	120㎡	5.04万元	0.5万元	3年	/	山水间驿站业态包括但不限于书店、花店、便利店、轻食餐饮、咖啡茶饮、休闲小吃、婚纱摄影、网红文创、儿童娱乐等业态。不得从事国家明令禁止的经营项目。
9	山水间驿站 1-2号商铺	60㎡	2.52万元	0.3万元	3年	/
10	山水间驿站 2-1号商铺	120㎡	5.04万元	0.5万元	3年	/

注：以上房屋均为毛坯。

二、挂牌起止日期：2024年9月24日至2024年10月11日。

三、承租条件：

1、意向承租方须交纳对应标的竞租保证金(不成交全额无息退还)。

2、承租方须在竞租成功后，于3个工作日内向光谷联交所十堰公司支付交易服务费用，并持成交确认书于3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)。合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付首年租金及履约保证金(三个月租金，保证金不计利息)后，中标资产经招租方同意方后可投入使用。

3、京东路综合体一层商铺免除1个月租金，京东路综合体二层商铺免除3个月租金，京东路综合体六层商铺免除1个月租金，山水间驿站免除1个月租金。以上资产租赁起始时间以招租方书面通知或参考租赁合同条款为准(具体时间结合参考项目工程竣工验收及消防验收合格情况)。水费、电费、物业管理费等其他费用按规定另行征收。

4、竞租企业、个体工商户须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金记录良好;承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。承租方无违法违纪生产、经营行为，无不良记录，不存在商品安全、质量等问题，并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。

5、承租方必须按照招租方要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。为保持房屋建筑原有风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复;不予修复的，无偿收回承租权;承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前“五包”(包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序)，禁止私搭乱建。承租方依法依规自主经营，自负盈亏。由承租方依照营业执照范围自定商铺经营类型，报招商单位备案并服从管理。

6、意向承租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租成功后不按公告要求支付交易费用、签订租赁合同、支付首年租金的，将被取消承租资格，交易保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞租。

四、报名方式：

意向承租方请于2024年 10月11日17：00时前将竞租保证金缴入我公司指定帐户(以银行到账为准)，并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

五、保证金缴款账户：

户名：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行十堰大学城支行

账号：5677 58397138

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-8875975 13697327006

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2024年 9月24日

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