为盘活闲置资产，受委托现转让位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路3号的7套住宅房产和茅箭区（白浪）街办广州路25号5幢（1-3）-4房产，按照国有资产转让相关规定，我公司公开发布转让信息并组织实施交易。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

本次转让的房产已办理不动产权证，标的1使用状态为空置，标的2目前处于租赁状态，原承租方有优先购买权。

二、公告期限：自2024年12月12日起至2024年12月25日止。

三、受让方资格条件：

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。

2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、其他披露事项：

1、本次转让标的变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方在收到全部转让价款后配合受让方办理产权变更登记手续。办理产权变更过户手续中涉及的各项税、费，由交易双方按照相关规定各自承担；若国家未有相关规定的，由受让方承担。自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用，均由受让方承担及自行负责处理。

2、上述转让标的均以实物现状为准，意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。

3、本次转让是以标的资产现状转让，房产准确信息以不动产权证书登记信息及房屋现状为准。面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、保证金及交易服务费：

1、意向受让方应当在被确定为受让方之日起5个工作日内，将全部成交价款及交易服务费支付到我公司指定账户，并与转让方签订《产权交易合同》。

2、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补转让方和交易机构的经济损失，转让方和交易机构有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：

①挂牌截止后，意向受让方要求撤回受让申请的；

②意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；

③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的；

④在竞价程序中以转让底价为起始价竞价时，竞买人不应价的；

⑤意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款的。

六、报名方式：

意向受让方请于2024年12月25日17：00时前向我公司指定账户足额交纳交易保证金（以银行到账为准，不成交全额无息退款），并到我公司查阅相关资料，签署受让文件，办理报名登记手续。本次转让将以网络竞价方式确定受让方，价高者得。

报名地址：十堰市天津路27号建科大厦13楼

咨询电话： 0719-8120832   13733562528 陈女士

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

                                                                                                                    2024年12月12日