为盘活利用国有资产，受委托，将原东风汽车底盘系统有限公司车轮工厂(42厂)搬迁后位于十堰市张湾区汉江街办广东路2号的房屋、土地、建(构)筑物及配套设备设施等整体资产按现状在武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司公开转让，现面向社会广泛征集意向受让方。

标的情况：

1.土地使用权：宗地面积为174267.32㎡(261.40亩)，宗地坐落于张湾区广东路2号，宗地用途为工业用地，出让年期为工业用地50年。

2.房屋建筑物：有车间、仓库等生产用房及办公楼、单身公寓、门卫房、辅助用房等，建筑总面积93267.81㎡，共111处(详见《房屋建筑物评估明细表》)。其中：有产权房地产共71栋，建筑面积合计84509.21㎡;未办理产权证的房产共40处，建筑面积合计8758.60㎡。

3.建(构)筑物：围墙、水池、防洪排水沟等共398项。详见《建(构)筑物评估明细表》。

4.配套设备设施：联合除尘机组、离心风机、CO2抽风系统等共540项。详见《配套设备设施评估明细表》。

二、挂牌价格（人民币）：21228.62万元

三、交易保证金（人民币）：1000万元

四、挂牌起止日期：2024年12月19日至2024年12月25日

五、受让条件：

1、意向受让方必须为在中国境内依法设立，合法存续的企业法人。

2、意向受让方及其法人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、失信联合惩戒对象名单。

六、其它披露事项：

本次转让的资产由湖北嘉信达资产评估房地产估价有限公司进行评估，并出具了鄂嘉房估字【2024】251号《房地产估价报告》。有关标的详细情况可到我公司查阅评估报告。

无产权房屋建筑物，均由评估专业人员进行了面积实测。如与不动产登记部门测量的面积不一致，则根据不动产登记部门测绘的面积数据进行调整，面积误差不影响转让价格。

本次转让的不动产变更登记手续受让方负责办理，转让方提供相关资料予以协助，产生的税费按照国家规定各自承担。

4、意向受让方提交受让申请前应对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，对本次转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因受让后可能产生的任何风险对转让方和交易机构进行追责和索赔。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按照合同约定的付款期限与金额，向转让方支付价款。

6、自标的移交受让方后发生的水、电、气及物业管理费、设备设施保管及安全责任均由受让方承担。

7、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违约，交易机构将扣除交易服务费，将意向受让方缴纳的保证金划入转让方账户：(1)意向受让方提出意向受让申请后单方撤回意向受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价程序中以转让底价为起始价竞价时，各竞买人均不应价的;(4)意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署转让合同和支付交易价款的;(5)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

8、本项目不接受联合受让。

七、报名方式：

请意向受让方于2024年12月25日下午5时前缴纳交易保证金(以资金到账为准，不成交全额无息退款)，到我公司办理报名登记手续。挂牌公告期满后，若只征集到一个符合条件的意向受让方，按照挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;若挂牌期满后征集到两个及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价方式确定受让方，价高者得。

八、保证金缴款账户：

名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

账号：5677 5839 7138

开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话：0719-861551313317289166

联系人：李女士

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2024年12月19日