受委托，对位于十堰市高铁东站地下一层房屋建筑物及广告位进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况、挂牌价及保证金

标的1：位于张湾区汉江街办十堰大道十堰高铁东站负一楼北区餐饮区，面积731.86平方米，框架结构。餐饮区及北区是站前广场进入站内的主要通道，人流密集。本次招租租期五年，年租金挂牌价15.81万元，参加竞租须交保证金5万元。

标的2：位于张湾区汉江街办十堰大道十堰高铁东站停车场上侧，七块广告牌拟出租五块，包括泵房上方1块和出租车站廊处4块。其中泵房上方10.36m×3m和8.12m×3m广告牌承租方任选一块；出租车站廊处5块5.8m×2m广告牌承租方任选4块。五处广告位打包，本次招租租期三年，年租金挂牌价7.6万元，参加竞租须交保证金3万元。

二、公告期限： 自2021年7月16日起至2021年7月29日止。

三、承租条件及须知

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人或其他组织，不接受联合体承租。

2、标的一需要承租人自行对场地分割经营，业态要求经营餐饮业。

（1）具备独立法人的饮食服务机构，取得饮食行业工商营业执照及卫生许可证等相关证件。

（2）需提供可供查询的企业信用记录，近3年内无因重大违规而被起诉的不良记录，无食品安全等安全生产方面的负面情形。

（3）履约保证金为成交价格的20%（百位取整)，涉及相关管理费用具体详见《房屋租赁合同》（范本）

（4）给予承租户两个月的装修期、半年的招商期，均免收租金。物业费为2元/m²/月，前3年内免收物业费。

3、标的二业态要求以从事传媒行业。

（1）从事广告行业相关资质、企业组织架构健全、成立年限达两年及以上的十堰城区内的企业或公司，并提供从业人员相关资质或证明。未在高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人，提供承诺函。

（2）近两年（2019年、2020年）财务状况良好。

（3）提供广告资源经营近两年业绩证明。

（4）履约保证金为成交价格的20%（百位取整)，涉及相关管理费用具体详见《广告位租赁合同》（范本）。

（5）给予承租户三个月的招商期，免收租金。

4、意向受让方报名时须交纳竞租保证金到我公司指定账户（不成交全额无息退还），不接受担保或第三方代为支付。

5、意向承租方提交承租申请前应自行前往标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，不因标的承租后以标的可能存在的任何瑕疵为由向出租方和武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司进行追责和索赔。

6、承租方须在竞租成功后3个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》或《广告位租赁合同》(范本详见我公司网站公示附件,网址：并在合同签订后3个工作日内支付首年租金、履约保证金和交易服务费。

7、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

四、报名方式：

意向承租方请于2021年7月29日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准，不成交全额无息退还），并提交相关资质证明，到我公司办理资格审核和竞租登记手续，逾期不予办理。公告期满后，单个标的若只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价直接成交；若征集到两家（含两家）以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式确定承租方。

开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账  号：567758397138        

地  址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-8875975    联系人：许女士

                                                                                            武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

                                      2021年7月16日 

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