受出租方委托，武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司(下文简称“我公司”)对十堰火车站北广场酒店项目面向社会公开招租，欢迎符合条件的商家前来参加竞租。

一、标的基本情况

十堰市火车站北广场酒店项目位于十堰市茅箭区文昌路火车站北广场商业区B区2-3层，总面积约9534㎡，规划业态为酒店，有客房160余间，另在B区1层配套有酒店大堂约300㎡。该酒店采用钢构架外观，高端大气，配套齐全，交通便利，四面采光，单层层高4.5米，配备有中央空调系统、新风系统，具备住宿、会议、宴席等综合功能。现该酒店整体招商，年租金挂牌价为251.88万元。

二、标的相关情况

1.酒店租赁合同范本、服务管理费及相关费用收费标准详见我公司网站版公示附件。网站地址为：

2.意向承租人可到现场踏勘，并与出租方就相关物业条件磋商。酒店大堂不在本次招租范围内，待确定承租方后定向挂牌招租。

三、招租政策

1.签约年限为10年。

2.装修期为10个月，经营免租期为1年（自计租日起，在第一年、第二年下半年兑现）。

四、招租方式

公告期满后，若只征集到一个意向承租人，则直接按挂牌价成交。若征集到多个意向承租人，将采取现场网络竞价方式，价格高者中租。

五、竞租须知（特别注意事项）

1、竞价：如采用竞价方式招租，则以挂牌价为基础，竞租人必须按照竞价系统规定的加价幅度至少报价一次。

2、签约：意向承租人须在竞租成功后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订后5个工作日内支付首期租赁租金（3个月为1计租期）。

3、保证金：意向承租人竞租成功后在规定期限内不签订合同、不支付首期租金、不按公告及租赁合同履行约定，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞价。意向承租人缴纳竞租保证金后不参加竞租的、不按规定竞价的，竞租保证金不予退还。

4、承租方不得变更事前约定的商业业态，不允许转让、转租。

5、承租方履约保证金为80万元，与首期租金同时缴纳。

6、经公开招租成交后又毁约的承租人不得参与本次招租。

六、意向承租人资格要求

1.意向承租人应有酒店从业或酒店投资经验，自然人、企业法人均可。

2．意向承租人需提供在"信用中国"网站()、“中国政府采购网"()的信用查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向承租人，拒绝其参与。

3．实力证明：意向承租人须出具不低于1000万元（人民币）的资金证明或资产评估报告原件(日期须在公告期范围内)。

4.竞租保证金：意向承租人报名时须缴纳500万元（人民币）竞租保证金，若竞租不成功三个工作日内全额无息退还，竞租成功则竞租保证金扣除首期租金、履约保证金及相关费用后无息退还。

七、公告时间：自2020年11月17日起至11月30日止。

八、报名方式

请意向承租人于2020年11月30日下午5时前持有效证件到我公司办理资格审核、报名登记手续，并将竞租保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准)，逾期不予办理。公告期满后，我公司根据报名情况确定交易方式，并在交易日前三天通过电话、短信等方式告知，请注意接听手机电话、查阅短信息。

收款名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开 户 行：中国银行十堰分行大学城支行

账    号：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27号

 

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

咨询电话：0719-8875975　13972467592

　

                                                         武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

 

                                                                                2020年11月17日

 

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