受委托，对位于茅箭区武当路、车站路、白浪中路、柯家垭、六堰文贸乐园等处一批临街门面及办公用房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的挂牌价及保证金

二、公告期限：自2022年7月8日起至2022年7月14日止。

三、承租条件及须知：

1、意向承租方企业法人、个体工商户报名均可。但禁止经营业态为易燃易爆物品及化学危险品行业、娱乐业（包括歌舞厅、棋牌室、桑拿足浴等行业）、油烟噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。                

2、承租人进行室内装修、装饰时，必须向出租方提出书面申请，经批准后方可动工。

3、承租方需配合出租方安全、五创等日常管理，接受出租方各项检查要求，并按照出租方管理规定整改。

4、承租方须在竞租成功后3个工作日内支付首年租金、履约保证金和服务费，凭成交确认书和交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》，履约保证金详见明细表，涉及相关管理费用具体详见《房屋租赁合同》。

5、竞租成功，则竞租保证金转为年租金，多退少补。

7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

四、出租方提示：

（1）标的情况：标的原租赁合同已到期，原承租方在本次公开出租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方将协助办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险。

（2）意向承租方须完全认可由资产评估咨询有限公司出具的租赁价格评估报告书（十堰天健房估字[2022]第11号、德高估咨字（2022）第022号）中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以图纸或者实际面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方进行追责和索赔。

（3）租金的交付：租金支付方式为：从租赁期限的第一天算起，按年支付，首期房屋租金在竞租成交后3个工作日内一次性支付至武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司指定账户统一结算，先交租金后使用。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。

（4）意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以盖章、签字确认。合格意向承租方被确定为承租方后，由出租方将承租方名称、租赁期限及最终成交价格等在合同上补全，经出租方加盖公章后《房屋租赁合同》即生效。

五、报名方式：

意向承租方请于2022年7月14日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准，不成交全额无息退还），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。若公告期内无人报名，以每5个工作日为一个周期自动延期，直至评估报告有效期满。

开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账号：567758397138        

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼