受委托，我公司对湖北医药学院及其独立学院位于校内的2处门面公开招租。公告如下：

一、标的基本情况及挂牌价

本次租期均为三年（含装修期），例如租期起止时间为2023年8月1日-2026年7月31日，装修时间包含在内，不再单独计算，2026年7月31日为期满时间。交房及租赁起始时间，以出租方通知为准。

二、公告时间：自2023年8月 14日起至8月25日止。

三、承租条件

1、意向承租方必须具备工商部门注册登记的营业执照，可以是企业法人单位或者是个体经营户。

2、意向承租方需提供2018年8月1日以来的无不良的征信报告。在湖北医药学院有不良经营记录或不服从学校管理记录不得参与;2022年8月1日以来招租成交后，放弃签订租赁合同的违约承租人不得参与。

3、意向承租方必须符合公布的对应门面经营业态限制的要求，且同一意向竞租人报名招租门面房屋个数不得超过2个。

4、竞租保证金：意向承租方按照我公司网站公告足额交纳竞租保证金。

5.竞租成功后按照范本内容签订《房屋租赁合同》。租赁合同范本(服务管理费及相关费用收费标准)详见交易机构网站(网址https://shiyan.ovupre.com/)附件。

四、竞租须知（特别注意事项）

1、竞租：每标的竞租以挂牌价为依据，以人民币元为单位。竞租方在标的挂牌价基础上，按照竞租系统规定的加价幅度报价，价高者得。

2、签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》并支付首期年租金和履约保证金(按首年租金的30%交付)。意向承租方未按时签订租赁合同及不按合同约定支付首期租金和履约保证金的,按照竞租违约条款执行。

3、竞租保证金：

(1)竞租保证金按照挂牌价的20%取整收取。意向承租方参加竞租未成功的，三个工作日内无息返还原账户。

(2)意向承租方竞租成功并按照租赁合同如期支付首期租金和履约保证金的，我公司凭委托方书面通知，将竞租保证金扣除交易服务费后的余额退还承租方。

(3)竞租保证金不予退还且将被取消竞租资格，并择期重新挂牌的情形：意向竞租方交纳竞租保证金后不参加竞租的;意向承租方竞租成功后，不签订《成交价格确认书》的;意向承租方未按时签订租赁合同及不按合同约定支付首期租金和履约保证金的。

4、委托方负责清理腾房交付，具体交房时间以委托方通知为准。

5、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

6、成交后，承租方不得擅自变更报名时所填写的租赁经营用途，不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还。

五、报名方式

请意向承租方于2023年8月25日下午5时前持有效证件到我公司办理资格审核、报名登记手续，并在资格审核通过后将竞租保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准)，逾期不予办理。本次采取网络竞租方式(资格审核通过后的意向竞租人需到我公司网络竞价室登陆武汉光谷联交所综合交易平台：portal.ovupre.com参与竞价)，价高者得，同等条件下原承租户优先。

收款名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开 户 行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行

账 号：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

咨询电话：0719-8875975　13307282026

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2023年8月14日

租赁合同（范本）下载