受委托，我公司对位于十堰经济开发区白浪龙门工业园的一处地块面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

本次招租的土地位于十堰经济开发区白浪村六组。使用权面积约41741㎡（62.61亩）。租赁期限三年。

二、标的挂牌价：

2270元/亩/年，竞租保证金：3万元。

三、公告期限：自2023年11月16日起至2023年11月29日止。

四、意向承租人资格条件：

1、意向承租人为企业法人、自然人均可。

2、本项目拒绝承租人挂靠竞价，不允许任何形式的转让、转租、分租等。

3、意向承租人需提供在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)的信用查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向承租人，拒绝其参与。

4、竞租保证金：意向承租方报名时须足额缴纳保证金，若竞租不成功三个工作日内全额无息退还，竞租成功则竞租保证金转为履约保证金。

5、本次租赁均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

五、竞租须知（特别注意事项）

（一）竞价：公告期内采取网络竞价方式，最终以公告期满后报价高者成交。若只征集到一家意向承租方，则按挂牌价报价成交。

（二）签约：承租方须在竞租成功后5个工作日内，向我公司支付租金和交易服务费，竞租保证金可充抵租金。持我方成交确认书与出租方签订《土地租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公告附件,网站地址为：http://www.syggcq.com)。

（三）竞租保证金：承租方不按公告及租赁合同支付款项和履行约定的，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞价。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

（四）经营业态：承租方在经营过程中不得变更事前约定的经营业态，否则视为严重违约，出租方将追究违约方责任。

（五）土地状态：该土地经过简单平整，未通水通电，承租人需自行解决用水用电等问题。承租人可以根据经营需要对土地状态进行一定的改造，但改造前必须将改造方案报出租人审批同意后方可实施，否则一律视为违约行为。

（六）风险揭示：

1、政策风险：因政府土地政策调整或用地规划需要，导致土地租期不满合同期限的，承租人因此遭受的损失由承租人自行承担。

2、经营风险：承租人不得以任何经营不善等借口拒缴或拖欠租金。

3、其他风险：意向承租人在报名前，应自行到现场踏勘，综合评估投资过程中的潜在风险因素。

（七）履约保证金及租金约定：该土地承租履约保证金3万元。承租方在合同约定的时间入驻后，自行承担租赁范围内的一切管理责任。

六、报名方式：

意向承租方请于2023年11月29日17：00时前将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。

保证金及价款请缴至：

开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行十堰大学城支行

账号：5677 5839 7138     

报名地址：十堰市天津路27号建科大厦13楼

联系电话： 0719-8872808  

联系人：贺一

  

 

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

   2023年11月16日

 

《土地租赁合同》：/upload/20231116/6555b53eb05c5.doc