受十堰市城控步道建设开发有限公司委托，对位于十堰健康步道商业用房公开招租，租期三年。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

标的1：花阶驿站。位于奥体中心路段，房屋共2层，租赁面积为169.20㎡。挂牌价51000元/年，竞租保证金10000元;

标的2：幽兰谷驿站。位于城市阳台路段，为半开放场地，租赁面积为35㎡。挂牌价8500元/年，竞租保证金1500元;

标的3：北京路观景台驿站。位于百强塔上方，为半开放场地，租赁面积为48㎡。挂牌价30000元/年，竞租保证金6000元;

标的4：百强塔广场经营点。位于百强塔旁，为临时建筑，租赁面积约为40㎡。挂牌价100000元/年，竞租保证金20000元。(该标的的建筑物在中标后开始搭建，如遇政策原因或其它不可抗力因素，导致该房屋无法建成使用，中标方可与招租方协商一致后，不计息退还相关费用，双方均无须向对方承担责任。)

以上标的租赁业态要求：包括书店、花店、品牌便利店(非小卖部)、轻食餐饮(非明火烧烤类)、咖啡茶饮、休闲小吃、婚纱摄影、网红文创、儿童娱乐等业态。超出以上经营范围的业态需与招租方协商一致，并在租赁合同明确后方可经营，同时不得从事国家明令禁止的经营项目。

二、挂牌起止日期：2024年2月26日至2024年3月12日。

三、承租条件：

1、意向承租方须交纳对应标的竞租保证金(不成交全额无息退还)。

2、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)，在合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付首年租金及履约保证金(三个月租金)，方可投入使用。承租方提交租赁合同和缴款凭证复印件在我公司存档后，所交竞租保证金扣除交易服务费剩余部分由我公司原账号退还。

3、花阶驿站免除2个月租金，幽兰谷驿站免除1个月租金，北京路观景台驿站免除1个月租金，百强塔广场经营点不设免租期(租期以交付时间为准)。所涉及的水、电、物业管理等费用，按规定另行征收。

4、意向承租方必须具备工商部门注册登记的营业执照，可以是企业法人单位或者是个体经营户。

5、意向承租方需提供法定代表人个人征信报告。承租方无违法违纪生产、经营行为，无不良记录，不存在商品安全、质量等问题，并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。

6、承租方必须按照出租方要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复;不予修复的，无偿收回承租权;承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前“五包”(包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施)，禁止私搭乱建。承租方依法依规自主经营，自负盈亏。由承租方依照营业执照范围自定商铺经营类型，报招商单位备案并服从管理。

7、意向承租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租成功后不按公告要求签订租赁合同、支付首年租金的，将被取消承租资格，交易保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞租。

四、报名方式：

意向承租方请于2024年3月12日17：00时前将竞租保证金缴入我公司指定帐户(以银行到账为准)，并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

五、保证金缴款账户：

户名：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行十堰大学城支行

账号：5677 58397138

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-8875976

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2024年2月26日

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